Khu dân cư tỏa ra từ Khu trung tâm thương mại. Ở phía tây của thành phố trên đường cao tốc đến Mbabane là thị trấn KaKhoza, một khu phố nghèo với sự xuất hiện của một khu định cư không chính thức. Phía bắc trung tâm thành phố bên ngoài Hội chợ thương mại quốc tế Mavuso (khai trương năm 2004) dọc theo một con đường vòng (mở năm 1994, được xây dựng lại năm 2004 để khai mạc Hội chợ thương mại Mavuso). Cho đến những năm 1960, các chủ doanh nghiệp Swazi đã sử dụng người châu Âu làm mặt trận để vận hành "Nhà ăn bản địa" và các cơ sở khác.

Khí hậu

Manzini có khí hậu cận nhiệt đới ẩm (Köppen: Cfa) với mùa hè nóng, mưa nhiều và mùa đông ôn hòa, khô.